Dieses Gebiet bietet durch die verkehrsgünstige Lage optimale Voraussetzungen für eine gewerbliche Nutzung an der Landesentwicklungsachse.

Entsprechend der äußeren Randlage des Gebiets dominieren Fabrikgebäude und Lagerhallen das Nutzungs-gefüge. Ein Großteil des Gebietes umfasst die Gewerbe-flächen und die Gebäude der ehemaligen Wirk- und Strick-warenfabrik Rehfuß & Stocker, die jetzt im Grundbesitz der aswohnbau gmbh ist.

Die Gesamteinwohnerzahl dieses Gebietes liegt auf Grund der Mischnutzung und vorherrschenden gewerblichen Prägung bei lediglich ca. 25 Personen, bzw. sechs Wohnhäusern.