26.07.2017  |  Öffentliche Auslegung des Bebauungsplanes

Eisental – Blaikenstraße 6/3 - Albstadt-Lautlingen


 

Stadt Albstadt

 

Öffentliche Auslegung des Bebauungsplanes

 

„Eisental – Blaikenstraße 6/3“
Albstadt-Lautlingen

 

Der Gemeinderat der Stadt Albstadt hat am 20.09.2016 in öffentlicher Sitzung dem Entwurf des Bebauungsplans „Eisental – Blaikenstraße 6/3“, Albstadt-Lautlingen zugestimmt und beschlossen, diesen nach §3 Abs. 2 BauGB öffentlich auszulegen.    
Das Plangebiet befindet sich in Albstadt-Lautlingen. Das gesamte Plangebiet umfasst ca. 998 m².  

 

Der räumliche Geltungsbereich umfasst die Flurstücke 607, 604/7, und 635/7.  

 

Das Plangebiet wird begrenzt:

Im Norden:        Durch das Flurstück 634/1 (Blaikenstraße).
Im Osten: Durch die Flurstücke 635/1, 635/9, 635/2, 635/3, 635/4, 635/10 und 604/4.  
Im Süden: Durch die Flurstücke 603 und 603/1
Im Westen: Durch die Flurstücke 607/1, 633/6, 633/7, 633/83 und 633/9.

Das Plangebiet wird durch die nachfolgende Planzeichnung dargestellt.

Maßgebend ist der Lageplan des Bebauungpslanes in der Fassung vom 08.09.2016. Es gilt die gemeinsame Begründung vom 07.07.2017. Die Bebauungsplanänderung wird gemäß §13a BauGB im beschleunigten Verfahren durchgeführt (Bebauungsplan der Innenentwicklung).

 

Ziel der Planung:

Im aktuellen Bebauungsplan ist für die Flurstücke 607 und 604/7 eine öffentliche Grünfläche mit der Zweckbestimmung Parkanlage festgesetzt. Aus heutigen städtebaulichen Gesichtspunkten - und insbesondere auf Grund der direkten Lage an der südlich angrenzenden Freifläche - wird das Festhalten an der öffentlichen Parkanlage für nicht mehr notwendig erachtet. Im Sinne eines sparsamen Umgangs mit Grund und Boden und einer erwünschten Nachverdichtung im Innenbereich, sollen mit der Bebauungsplanänderung die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine zukünftige Bebauung geschaffen werden. Daher ist eine Bebauungsplanänderung notwendig, um die Fläche in eine Wohnbaufläche umzuwandeln. Um die Erschließung zu sichern, soll darüber hinaus das Flurstück 635/7 als Mischverkehrsfläche festgesetzt werden.

 

Auslegung:

Der Entwurf des Bebauungsplans wird mit Begründung, Textteil und aller erforderlichen Gutachten für die Dauer eines Monats vom 24.07.2017 bis einschließlich 18.08.2017 im Technischen Rathaus Albstadt in 72461 Albstadt-Tailfingen, Am Markt 2, Stadtplanungsamt während der üblichen Dienststunden öffentlich ausgelegt. Außerdem kann die Planung während des oben genannten Zeitraums beim Ortsamt Lautlingen in 72459 Lautlingen / bei der Stadtkämmerei, Abteilung Liegenschaften im Rathaus Albstadt in 72458 Albstadt-Ebingen während der üblichen Dienststunden eingesehen werden. Jeder kann die Unterlagen einsehen und über die allgemeinen Ziele und Zwecke, den Inhalt und die wesentlichen Auswirkungen der Planung Auskunft verlangen. Während der Auslegungsfrist können bei den oben näher bezeichneten Ämtern Stellungnahmen schriftlich oder mündlich zur Niederschrift abgegeben werden. Über diese entscheidet der Gemeinderat in öffentlicher Sitzung. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben. Ein Antrag nach § 47 der Verwaltungsgerichtsordnung ist unzulässig, soweit mit ihm Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können

 

Albstadt, den 11.07.2017

 

gez.

Klaus Konzelmann

 

Oberbürgermeister

 

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