Neuordnung bzw. Reaktivierung der brachliegenden Gewerbeflächen;

Verbesserung und Aufwertung von vorhandener Bausubstanz durch umfassende Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen;

Verbesserung der Wohn- und Arbeitsverhältnisse im Gebiet;

Rückbau von baulichen Anlagen, die keiner anderen Nutzung zugeführt werden können;

Aufwertung der Verkehrsflächen sowie der Aufenthaltsbereiche für Fußgänger in Verbindung mit Durchgrünungsmaßnahmen;

Steigerung der Attraktivität für Wohnbebauung;

Verbesserung der Infrastruktur bzw. Stärkung der vorhandenen Infrastruktur;

Flächenreaktivierung und somit Flächeneinsparung im Außenbereich und Förderung der Innenentwicklung;

Schließung von Baulücken.