Zur Durchführung der Vorbereitenden Untersuchungen für die Sanierungsmaßnahme wurde das Büro ARP, Stuttgart, beauftragt. Dieses Büro hat im Rahmen des Pilotprojektes Stadtumbau West bereits das Stadtentwicklungskonzept für die Stadtteile des Talgangs erstellt und sich in diesem Zusammenhang auch schon umfassend mit der Situation in Onstmettingen und mögli-chen Entwicklungszielen /-potenzialen beschäftigt.

Das gesamte Untersuchungsgebiet ist durch eine hohe bauliche Dichte geprägt, die im Moment lediglich durch nicht-öffentliche Freiräume zwischen den Gewerbebrachen aufgelockert wird. Vor allem im Westen grenzt die Gewerbebebauung direkt an die Wohnbebauung an. Die Stra-ßenräume im Gebiet sind teilweise unzureichend gestaltet.